23 Марта 2022

Инвестпроекты на 363,9 млрд рублей обещают изменить остров Русский до неузнаваемости

Киностудия, местный Диснейленд, научный центр и гостиницы с ЖК: новый дивный мир появится на острове Русском в течение 10 лет

21 новый инвестиционный проект с более чем 13 000 рабочих мест планируется реализовать на острове Русском во Владивостоке до 2032 года. Планы по развитию острова были представлены на совещании при полпреде президента в ДФО Юрии Трутневе. Подробнее о революционных проектах вблизи Владивостока расскажет ИА PrimaMedia. 

Согласно планам, в ближайшие 10 лет Русский остров ждут колоссальные инвестиции в 363,9 млрд рублей и богатое разнообразие проектов от дворца экстремальных видов спорта до конгрессно-выставочного центра и научной установки. Вместе они обещают стать мощным стимулом развития науки, спорта, развлечений и туризма. 

Примечательно, что при всем многообразии и масштабности инвестпроектов, самыми дорогостоящими оказались жилая застройка Русского от Дом.РФ с бюджетом в 89,2 млрд рублей и гостиничный комплекс "Приморские тропики" от АО "Крокус Интернэшнл" стоимостью 58 млрд рублей. Большая часть проектов финансируется из собственных или заемных средств частных компаний. Лишь несколько достаточно скромных проектов в сфере спорта создаются по инициативе местных властей: беговые и велосипедные дорожки, Центр экстремальных видов спорта от администрации Владивостока, а также Дворец единоборств и Региональный центр по хоккею от правительства Приморья. 

Развлечения:

Тематический развлекательный парк

От кого: ООО "Мантера-Групп".

Стоимость: 35 млрд рублей.

Сроки реализации: 2021-2028 гг.

Начало строительства: 2024 г.

Текущее состояние: Технико-экономическое обоснование.

Финансирование: собственные (средства материнской компании) и заемные (средства банка).

Земля: не выделена.

Рабочие места: 1000.

Сафари-парк "Амурский тигр"

От кого: ООО "Уссурийский тигр".

Стоимость: 116,1 (освоено 2,7 млн рублей).

Сроки реализации: 2022-2023 гг.

Начало строительства: 2022 г.

Текущее состояние: проектирование, изменение проектной документации.

Финансирование: подтверждено.

Земля: выделена.

Рабочие места: 32 (создано 4).

Детский оздоровительный лагерь

От кого: ООО "Международный детский спортивный комплекс ЮРАН".

Стоимость: 5,3 млрд рублей.

Сроки реализации: 2021-2026 гг.

Текущее состояние: технико-экономическое обоснование.

Земля: не выделена.

Финансирование:подтверждено 450 млн собственных средств.

Рабочие места: 201.

Киностудия

От кого: ООО "Строительно-инвестиционная компания "АРТЕ ЕЛ ДЕН-ДВ".

Где: рядом с парком экстремальных видов спорта и IT-парком, недалеко от Русского моста.

Стоимость: 2,1 млрд рублей.

Сроки реализации: 2021-2025 гг.

Начало строительства: 2023 г.

Текущее состояние: технико-экономическое обоснование.

Финансирование: подтверждено.

Земля: не выделена.

Рабочие места: 300.

Конгрессно-выставочный центр в архитектурной концепции "Приморский форум

От кого: ООО "КВЦ".

Стоимость: 16,7 млрд рублей.

Сроки реализации: 2021-2029 гг.

Начало строительства: 2023 г.

Текущее состояние: разработан бизнес-план, архитектурная концепция, поданы документы на технико-экономическое обоснование.

Финансирование: собственные средства 3,5 млрд рублей, заемные 13,2 млрд рублей China Chengtong Group.

Земля: не выделена.

Рабочие места: 273.

Природный парк Ахлестышева

От кого: Администрация Владивостока.

Стоимость: 300 млн рублей.

Сроки реализации: 2021-2023 гг.

Текущее состояние: разрабатывается концепция.

Финансирование: не подтверждено.

Земля: не выделена.

Рабочие места: ведутся расчеты.

Наука:

Инновационный научно-технологический центр (ИНТЦ) "Русский"

Масштабный центр общей площадью почти 190 га будет включать себя:

— научно-образовательный кластер "IT-парк"

— детский сад и центр дополнительного образования "Тихоокеанская школа"

— научно-образовательные кластеры "Биомедицина", "Морская инженерия" и "Морские биотехнологии"

— исторический квартал "Сердце Русского"

— гостевые дома для резидентов ИНТЦ и сотрудников ДВФУ.

От кого: Фонд развития ИНТЦ "Русский".

Стоимость: 35 миллиардов рублей.

Сроки реализации: 2023-2027 гг.

Текущее состояние: подготовка проектно-сметной документации.

Финансирование: 304,7 млн рублей на проектно-изыскательские работы.

Земля: не выделена.

Рабочие места: 3500.

2-я очередь ДВФУ

Вторая очередь ДВФУ будет включать в себя 6 общежитий гостиничного типа для студентов и аспирантов по 1 тысяче мест в каждом, объекты спортивной и социальной инфраструктуры, специализированный учебно-научный центр для одаренных детей и научную библиотеку на 2,3 млн томов.

От кого: Минобрнауки России.

Стоимость: 34,6 млрд рублей.

Сроки реализации: 2022-2030 гг.

Текущее состояние: утверждено задание на проектирование 2-й очереди кампуса ДВФУ, утверждение финансирования.

Финансирование: не подтверждено.

Земля: выделена.

Рабочие места: 1300.

Научная установка класса "Мегасайенс"

От кого: НИЦ "Курчатовский институт".

Стоимость: 12,4 млрд рублей.

Сроки реализации: 2022-2026 гг.

Текущее состояние: проектно-изыскательские работы.

Финансирование: 500 млн рублей на 2022-2023 гг. из федерального бюджета.

Земля: выделена.

Рабочие места: 140.

Инженерный центр

От кого: ПАО "НК "Роснефть"

Где: недалеко от Русского моста, два участка с восточной и западной стороны острова.

Стоимость: 7,1 млрд рублей.

Сроки реализации: 2019-2024 гг.

Текущее состояние: завершено технико-экономическое обоснование.

Финансирование: подтверждено решением совета директоров ПАО "НК "Роснефть"

Земля: не выделена.

Рабочие места: 1000.

IT-парк

От кого: ООО "Международная компания "Финвижн Холдингс". 

Стоимость: 1201,9 млн рублей

Сроки реализации: 2021-2027 гг.

Начало строительства: 2023 г.

Текущее состояние: технико-экономическое обоснование.

Финансирование: подтверждено, из собственных средств компании.

Земля: не выделена.

Рабочие места: 62.

Жилье:

Жилая застройка острова Русский

От кого: АО "ДОМ.РФ"

Стоимость: 89,2 млрд рублей

Сроки реализации: 2021-2032 гг.

Начало строительства: 2023 г.

Текущее состояние: подготовка проектно-сметной документации, завершение строительства ЖСК "Остров" (ноябрь 2022 г.)

Финансирование: не подтверждено.

Земля: не выделена.

Рабочие места: 3600.

ЖК "остров Елены"

От кого: ООО "Квартал Девелопмент"

Стоимость: 22,9 млрд рублей

Сроки реализации: 2021-2030 гг.

Начало строительства: 2023 г.

Текущее состояние: технико-экономическое обоснование.

Финансирование: собственные средства, банковские заемные средства на проектное финансирование. Не подтверждено.

Земля: выделена.

Рабочие места: 300

Гостиницы:

Гостиничный комплекс "Приморские тропики"

От кого: АО "Крокус Интернэшнл".

Стоимость: 58 млрд рублей.

Сроки реализации: 2021-2030 гг.

Текущее состояние: разработка бизнес-плана проекта, дата начала строительства не определена.

Финансирование: не подтверждено, 10% собственные средства — 10% средства АО "Корпорация Туризм.РФ" — 80% долгосрочное кредитование ВЭБ.РФ.

Земля: не выделена.

Рабочие места: 2000.

Парк Новик

От кого: ООО "Парк Новик"

Стоимость: 1,5 млрд рублей (277,4 млн профинансировано).

Сроки реализации: 2019-2022 гг.

Строительство начато: в 2020 г.

Текущее состояние: строительно-монтажные работы. Проектирование гостиницы с рестораном, спортивным залом, получение технических условий на присоединение к сетям электро— и водоснабжения, обустройство настила на сваях для занятий спортом.

Финансирование: собственные средства инвестора, подтверждено.

Земля: выделена.

Рабочие места: 72 (создано 16).

Гостинично-апартаментный комплекс 

От кого: ЕN+Group

Стоимость: 30 млрд рублей.

Сроки реализации: 2022-2029 гг.

Текущее состояние: концептуальная проработка проекта.

Финансирование: собственные денежные средства.

Спорт:

Рекреационно-спортивный комплекс с аквапарком

От кого:ООО "Истерн Аква Парадайз".

Стоимость: 8,9 млрд рублей.

Сроки реализации: 2021-2025 гг.

Начало строительства: 2022 г.

Текущее состояние: проектно-сметная документация.

Финансирование: собственные и (кредитное финансирование в стадии подтверждения).

Земля: выделена.

Рабочие места: 85.

Региональный центр по хоккею

От кого: правительство Приморского края

Стоимость: 3,4 млрд рублей

Сроки реализации: 2022-2027 гг.

Текущее состояние: проектно-изыскательские работы.

Финансирование: не подтверждено.

Земля: выделена.

Рабочие места: 150.

Дворец единоборств

От кого: правительство Приморского края.

Стоимость: ведется оценка.

Сроки реализации: 2021-2025 гг.

Текущее состояние: технико-экономическое обоснование.

Финансирование: не подтверждено.

Земля: выделена.

Рабочие места: ведется оценка.

Центр экстремальных видов спорта

От кого: администрация города Владивостока.

Стоимость: 97 млн рублей

Сроки реализации: 2022-2025 гг.

Начало строительства: 2023 г.

Текущее состояние: технико-экономическое обоснование.

Финансирование: субсидии из федерального и краевого бюджета, не подтверждено.

Земля: не выделена.

Рабочие места: 15.

Велосипедные и беговые дорожки

От кого: администрация города Владивостока.

Стоимость: 1,1 млрд рублей.

Сроки реализации: 2019-2023 гг.

Текущее состояние: 1 этап введен в эксплуатацию, ведутся строительно-монтажные работы 2 этапа.

Финансирование: подтверждено.

Рабочие места: 10.

Источник: PrimaMedia

Читайте также